La plupart des propriétaires que nous rencontrons ont un chiffre en tête qui vient d’un voisin, d’une émission ou d’une soumission d’il y a trois ans. Les prix ont changé depuis — les matériaux surtout. La première chose que nous faisons lors d’une visite est donc de distinguer ce que les travaux exigent vraiment de ce sur quoi le chiffre reposait.
Une soumission à prix fixe ne fonctionne que si la portée est réellement complète avant la signature. Cela veut dire mesurer, vérifier ce qui se trouve derrière les murs lorsque c’est possible, et nommer les matériaux plutôt que de prévoir une allocation. C’est plus long au départ, et c’est pourquoi nos prix ne bougent pas ensuite.
Les budgets dérapent surtout en cours de chantier : un changement demandé verbalement, jamais chiffré, puis discuté à la fin. Nous chiffrons chaque changement par écrit avant de l’exécuter, même les plus petits. Si vous changez d’avis, rien ne bouge.
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